房产证之于房子，就像身份证之于人相同重要，买房要想防忽悠，重要的是要先弄清楚北京房产证长啥样，现在小编就教你怎么从北京房产证图片中明辨真假，肯定干货，不看吃亏。
房产证之于房子，就像身份证之于人相同重要，买房要想防忽悠，重要的是要先弄清楚北京房产证长啥样，现在小编就教你怎么从北京房产证图片中明辨真假，干货，不看吃亏。
据介绍，房产证分两种版别，一种是一般版，另一种是2000版。2000版是2000年的新版别，增加了特别防伪技能。但这两种版别现在通用。
真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采纳比较特别工艺制造的产权证专用纸，其辨认方法相似人民币的水印头像，真的产权证封面结实有纹路，摸起来有凹凸感，色彩艳丽(深红色)，字体纹路明晰夺目；假的产权证则封面润滑，色彩昏暗(暗红色)，封皮较软。假房产证的水印质量粗糙、含糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，假充水印，假如细心区分，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光亮，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。
真房产证的底纹选用浮雕文字房子所有权证6个字，笔迹明晰，线条润滑，简单辨认，造假者很难做到色彩深浅、色彩的一致。如标识(1)所示:
真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看好像为一道虚线，在放大镜底下则明晰可辨。假房产证则笔迹含糊、不易辨认。如标识(2)所示:
本证书面页选用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹明晰；假房产证的底纹由所以扫描仿制的，线条臃肿，或有断线。
本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制造的过程由于没专业线纹技能，这部分也会含糊不清。购房人或相关的单位在运用房子产权证的过程中，经过以上的辨认手法，认伪，不使自己的利益受损，也不给造假者以任何待机而动。如标识(3)所示:
四、真房产证还在封三右下角印上了北京印钞厂证券分厂印制(2000)的字样。如标识(4)所示:
一、看封皮。真的产权证封面结实有纹路，摸起来有凹凸感，色彩艳丽(深红色)，字体纹路明晰夺目；假的产权证则封面润滑，色彩昏暗(暗红色)，封皮较软。
二、看发证机关盖章。真产权证页上的盖章是由机器套红印制的“南京市房产管理局”行政公章；假产权证则一般加盖手艺雕琢的公章，由于纸张较薄，在其不和很简单看到透过来的印章痕迹。
三、看注册号。真产权证封皮不和下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感；假产权证的注册号是手艺雕琢的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
四、看缝制。真产权证的内页都缝合得很规整；假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。
五、看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容有：产权来历和其间分摊面积等；假产权证中附记有些为空白。
六、看图纸。真产权证中的房子分户图纸是专用纸，纸张较厚；假产权证的图纸很薄，相似一般的A4纸厚度。
看过以上介绍，想必你应该现已知道北京房产证长啥样的，近期计划出手买房购房者也要留心以上涉及到的北京房产证图片，买房过程中以此来明辨房产证真假，能让你防止不少烦。
